Гипермаркет мебели и товаров для дома Hoff площадью 17000 кв.м расположен в г. Химки в 150 м от МКАД. Строительство торгового центра выполнила компания КС Инвестрой. Это – первое здание по технологии многоэтажных зданий MSB, построенное в России Партнером-Строителем Astron. Монтаж стальных конструкций, включая основной каркас, кровлю и стеновое ограждение, был выполнен за 9 месяцев.

Заказчик, компания ООО «Домашний интерьер», уже несколько лет сотрудничал с КС Инвестрой. Поэтому КС Инвестрой было предложено наряду с другими фирмами участвовать в тендере на строительство торгового центра. К тому же Заказчик знал, что компания КС Инвестрой является Партнером-Строителем Astron, которая производит полнокомплектные быстровозводимые металлические здания. В результате сопоставления экономических, временных и качественных параметров Заказчик отдал предпочтение КС Инвестрой в строительстве торгового центра, а он в свою очередь, как всегда, привлек Линдаб.

Торговый центр Hoff представляет собой четырехэтажное здание с первым подземным этажом, решаемым в монолитном железобетоне и тремя наземными этажами, собираемыми из несущих и ограждающих конструкций Astron. Поскольку наземная часть торгового центра является полностью трехэтажной, то естественно было использовать технологию многоэтажных зданий MSB.

В отличие от одноэтажных зданий с мезонином, в которых рамные несущие колонны при больших пролетах достигают в поперечных сечениях довольно больших размеров, в многоэтажных зданиях MSB нагрузки на стойки распределяются гораздо равномернее, а это, в свою очередь, приводит к весьма малым размерам поперечных сечений. В условиях, когда Заказчик «борется» за каждый лишний сантиметр полезной площади, малый размер поперечных сечений колонн является фактором положительным.

При проектировании торгового центра рассматривались два варианта устройства железобетонных перекрытий над I и II этажами. I вариант – Мультидек, т.е. монолитное железобетонное перекрытие по несъемной опалубке и системе балок. II вариант – Монодек, т.е. перекрытие из сборных железобетонных плит поверх основных балок.

Каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы. Так, Мультидек более металлоемок из-за необходимости применения второстепенных балок. Процесс производства перекрытия весьма трудоемкий (настилка профлиста, вязка арматуры, бетонирование). Но надо признать, что современные методы бетонирования с помощью бетононасосов позволяют без проблем бетонировать перекрытия тогда, когда металлический несущий каркас (колонны, ригеля покрытия, балки перекрытий, кровельные прогоны, связи) уже полностью смонтирован, и, таким образом, обеспечена устойчивость здания.

Монодек по трудоемкости монтажа гораздо менее затратен, чем Мультидек. Но он обладает одним важным недостатком: в широких зданиях (торговый центр “Hoff” имеет ширину 45 м) при собранном несущем каркасе монтаж сборных плит одновременно на двух уровнях с помощью автомобильных кранов представляется очень проблематичным.

Взвесив все аргументы «за» и «против» обоих методов возведения перекрытий, компания КС Инвестрой остановилась на Мультидеке.

Компания КС Инвестрой выполнила все работы «под ключ», за исключением некоторых отделочных и дизайнерских работ внутри торговых помещений, которые Заказчик выполнял самостоятельно.